1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市川崎区
64.0万円/㎡
前年比+4.8%
東急ドエル・アルス川崎大師
神奈川県川崎市川崎区東門前一丁目
京急大師線 / 東門前駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 79.69㎡の場合
相場
4,544万円
57.0万円/㎡
2,070
3,719
5,368
7,017
AI査定結果
推定相場価格
4,544万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,719万円〜5,368万円
46.7万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
東急ドエル・アルス川崎大師
4,250万円（53.3万円/㎡）/ 1階 / 79.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 4,250万円 | 53.3万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,698万円 | 59.0万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,698万円 | 59.0万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,698万円 | 66.5万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,798万円 | 60.2万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,798万円 | 60.2万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,798万円 | 67.9万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,890万円 | 61.4万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,798万円 | 60.2万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,890万円 | 61.4万円 | 5階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,998万円 | 62.7万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,190万円 | 52.6万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,340万円 | 54.5万円 | 1階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,098万円 | 64.0万円 | 5階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 5,098万円 | 72.1万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 東急ドエル・アルス川崎大師 川崎市川崎区東門前一丁目 | 東門前駅5分 | 4,250万円 | 53.3万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,150万円 | 60.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,170万円 | 63.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/22 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/17 | レクシオ川崎 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅11分 | 4,290万円 | 62.5万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,098万円 | 62.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/20 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/28 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/26 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/28 | シテラ川崎グランフォンテ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 4,680万円 | 60.3万円 | 77.62㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/17 | フローレンスパレス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 5,080万円 | 62.9万円 | 80.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライフレビューステーションフロント川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅5分 | 5,490万円 | 60.2万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市川崎区では4.8%上昇しています。
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1981年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造